Appartement

Réf. : M085

ROUBAIX Edouard Vaillant - Vauban - Barbieux

340 000 €


2575.76 €/m2
Matching : 0%

4 chambres

132.00 m2

Expertise Immotio

T4 108m2 + Studio indépendant 24 m2 sur parc

Descriptif
En exclusivité chez IMMOTIO,
Barbieux, à coté de l'EDHEC, bel appartement T5 de 132m2 divisibles ( avec 2 entrées et possibilité de faire un T4 et un studio) dans une résidence cossue avec grands balcons. Vue dégagée sur le parc de la résidence plein Sud

DEMANDEZ LA VISITE VIRTUELLE PAR EMAIL,

Grande et lumineuse pièce à vivre d'angle de 36m2. Baies coulissantes aluminium récentes sur toute la largeur donnant accès à une belle terrasse d'angle de 23m2
Vaste cuisine lumineuse de 11m2.
Une suite principale de 24 m2 avec salle d'eau, wc et accès direct au balcon plein sud.
2 autres chambres ( 14 et 13m2), 1 bureau, 1 salle de douche et 1 salle de bains.
Hall accueillant avec vestiaire, wc et nombreux placards
2 caves de 12 et 7m2, 2 box fermés en sous sol, 2 parkings privatifs en extérieur
Tous les châssis sont en aluminium double vitrage récent, parquet chevron sur l'ensemble des pièces à vivre.

Possibilité de séparer l’appartement et d'en faire un T4 de 108m2 et 1 studio de 24m2. Le T4 sera vendu loué (loyer 11,5€ du m2) et le studio libre d'occupation.

VOICI UN APPARTEMENT IMPECCABLE DANS UNE RÉSIDENCE TRÈS BIEN GÉRÉE ET ENTRETENUE. DES ESPACES GÉNÉREUX, CHARME, CALME, LUMIÈRE ET VUE SUR PARC

Copropriété de 54 lots d'habitation, pas de procédure en cours.
Charges mensuelles de copropriété compris chauffage : 400€

Prix de vente 340 000€ FAI, honoraires 10 000€, prix net vendeur 330 000€
Contactez REMY BECQUART de l'agence IMMOTIO : 06 21 31 55 62
  • Nombre de lots de copropriété d'habitation : 54
  • Montant annuel total des charges de copropriété : 4800
DPE
180
GES
40
Contacter le vendeur
Logo Immotio, l'immobilier précisément
06 21 31 55 62
Honoraires Immotio :
10000 €
Prestations Immotio pour ce bien :
Photos HD 360°Plans